6月16日，上清所披露北京城建集团有限责任公司2021年度第一期中期票据发行文件。
据观点地产新媒体了解，该中期票据发行金额为10亿元，发行期限为2+N（2）年，于北京城建依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在北京城建依据发行条款约定赎回时到期，信用评级机构为联合资信评估股份有限公司，信用评级结果为主体AAA，主承销商及簿记管理人为中信建投（601066）证券股份有限公司。
据悉，该期中期票据面值为人民币100元，发行日为2021年6月18日-2021年6月21日，起息日为2021年6月22日。该期中期票据发行拟募集资金10亿元，其中5亿元用于偿还北京城建即将到期的贷款，剩余5亿元用于补充流动资金。
2018-2020年，北京城建房地产开发板块收入分别为189.89亿元、359.16亿元和315.54亿元，其占营业收入的比重分别为25.04%、29.68%和25.19%，房地产开发板块毛利润分别为50.15亿元、62.23亿元和70.66亿元。2018-2020年末，公司资产负债率分别为80.05%、79.90%和79.21%，维持较高水平。
另据观点地产新媒体此前报道，2021年5月24日，北京城建投资发展股份有限公司发布关于2020-2021年度担保授权执行情况的公告。截止2021年5月21日授权到期，北京城建董事会共批准对全资、控股子公司及联营公司担保96.86亿元，实际发生额为52.7亿元。
截至公告披露日，北京城建对全资子公司担保实际发生余额为139.03亿元，占净资产比例53.98%；对控股子公司担保实际发生余额为10.49亿元，占净资产比例4.07%；对联营公司担保实际发生余额为3.75亿元，占净资产比例1.46%；
累计担保实际发生余额为153.27亿元，占净资产比例59.51%；累计担保总额为298.42亿元，占净资产比例115.86%。
另悉，2021年5月18日，北京城建首次实施股份回购，截至2021年5月31日，公司已累计回购股份3154.45万股，占公司总股本的比例约为1.40%，购买的最高价为5.21元/股、最低价为4.92元/股，已支付的总金额为1.6亿元。
城建发展股票行情：
（诊股日期：2021-06-16）● 短期趋势：前期的强势行情已经结束，投资者及时卖出股票为为宜。
● 中期趋势：已发现中线卖出信号。
● 长期趋势：迄今为止，共4家主力机构，持仓量总计10.47亿股，占流通A股46.38%
综合诊断：近期的平均成本为5.03元，股价在成本上方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。已发现中线卖出信号。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
