5月31日，深圳市京基智农（000048）时代股份有限公司发布关于为购房客户按揭贷款提供阶段性担保的公告。
根据公告，该公司位于深圳市宝安西乡的山海御园房地产项目预计于2021年下半年开盘，该项目规划总计容建筑面积为166,470平方米。公司拟就该项目商品房销售向银行申请楼宇按揭额度人民币84亿元，用于该楼盘个人住房贷款和个人商业用房贷款按揭所需的阶段性担保，上述额度项下单笔个人贷款的最高成数和最长年限以各银行审批条件为准。
观点地产新媒体获悉，深圳京基智农及控股子公司对外担保总额度为88.5亿元，其中公司及控股子公司对下属公司担保总额度为52.5亿元，对其他单位或个人的担保总额度为36亿元(均系为山海上园项目购房客户提供的阶段性按揭贷款担保额度)。公司及控股子公司实际对外担保余额为29.07亿元，占上市公司最近一期经审计净资产的105.61%，其中对下属公司担保余额13.18亿元，对其他单位/个人的担保余额为15.89亿元。
京基智农股票行情：
（诊股日期：2021-05-31）● 短期趋势：市场单边下跌中，短期观望为宜，关注反弹时机
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共2家主力机构，持仓量总计2.93亿股，占流通A股72.90%
综合诊断：近期的平均成本为19.25元，股价在成本上方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
