中房网讯（杨洋/文）近日，媒体曝光杨浦区信达上海院子、浦东新区仁恒金桥世纪等楼盘，认筹比下降其实并不是因为购房者数量减少，而是市场中出现比如封锁售楼处，转战地下室开盘，暗示客户放弃认筹，要求高额认筹金等怪象。
4月30日，上海市静安区房管局发布公告称，由于辖区内的福新名苑楼盘，出现了“挑客”的违规行为，已经紧急叫停了该项目的认购活动。静安区房管局市场科科长透露：“叫停该项目的原因，是由于有销售人员要求购房者在60天内付清尾款。”
对于付款周期出现的相关违规情况，该项目开发商、龙盛置地集团有限公司资管部的总经理周巧燕公开表示：“由于此前相关政策在进行调整，我们出现了一些信息上的偏差，从而导致在对外口径上出现了问题。”而后续的整改措施，公司也将和房管局等监管部门进行紧急沟通。
而位于杨浦区的信达上海院子也于近日遭到当地房管局约谈，对于出现疑似“挑客”现象，开发商信达地产（600657）股份有限公司表示，认购期间，原售楼中心在做内部泳池装修才转移场地，销售人员电话没人接的原因是业务员在常规带看项目及市场新政培训学习，造成客户误解。
信达地产股票行情：
（诊股日期：2021-05-08）● 短期趋势：短期行情可能回暖，可适量买进股票，作短线反弹行情。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共8家主力机构，持仓量总计9.86亿股，占流通A股64.69%
综合诊断：近期的平均成本为3.65元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
