5月4日，顺丰控股分拆顺丰房托在港上市，于今日举行在线发布会。
据介绍，顺丰房托将于明天起至5月10日招股，计划发售5.2亿个基金单位，其中约10%作公开发售，每个基金单位介乎4.68元至5.16港元，每手1000个基金单位计，入场费5212港元，预计于5月17日挂牌。星展为独家保荐人。
以每单位基金最多5.16港元计，是次顺丰房托集资最多26.83亿港元。
行政总裁兼执行董事翟迪强指，是次集资所得主要用于收购母公司位于香港青衣、佛山及芜湖的三处物业。他指，公司作为香港首家专注于物流房产事业的房托，物流地产具备稳定的租金收入，亦受惠于电商发商，使市场对物流地产需要愈来愈高。
据招股文件数据显示，顺丰房托截至去年底止盈利2688万港元，按年下跌84.62%。翟迪强解释，主要是由于受到投资公允值变动，若撇除投资公允值变动后的运营溢利，公司近年的核心盈利是持续上升。
顺丰控股股票行情：
（诊股日期：2021-05-04）● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共196家主力机构，持仓量总计36.40亿股，占流通A股81.06%
综合诊断：近期的平均成本为63.95元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
