4月29日，上海张江高科（600895）技园区开发股份有限公司发布2021年第一季度报告。报告期内，张江高科实现营业收入约12.72亿元，同比增长了847.25%。
期内，张江高科录得归属于上市公司股东的净利润约为5.37亿元，同比增长了84.01%，扣非净利润约为5.36亿元，同比增长了85.19%。
公告指出，张江高科一季度营收增长系因公司本期实现园区综合开发-销售收入，而去年同期无该类销售，因此园区综合开发-销售收入较上年有较大幅度增长。
于今年一季度，张江高科投资收益较上年同期减少63.03%，主要系公司下属合营企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（已上市股票）本期公允价值上升幅度低于上年同期；同时公司本期持有的金融资产公允价值有所下降所致。
此外，于2021年1-3月，张江高科无新增房地产项目储备，无新开工和竣工项目，房地产业务实现合同销售面积3.16万平方米；实现合同销售金额10.84亿元，去年同期未实现销售。期末，张江高科出租房地产总面积124.9万平方米，租金总收入1.86亿元，同比增加75.47%。
张江高科股票行情：
（诊股日期：2021-04-29）● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共1家主力机构，持仓量总计83.78万股，占流通A股0.05%
综合诊断：近期的平均成本为17.74元，股价在成本上方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
