4月7日,金科股份(000656)董事长周达在2020年业绩说明会上,对“地产+”业务规划进行阐述。
他表示,到2025年,“地产+”业务销售规模要达到500亿以上。其中,计划优质的商业资产持有规模预计达到200亿,产业资产持有的规模预计达到100亿。
周达指出,金科在发展模式上将更加注重持有经营业务,由开发销售模式向持有经营模式进行转型。在业务选择方面,金科将提供更优质更多元的产品与服务,同时形成传统地产与“地产+”业务的双向发展与赋能,是其选择地产+业务的一个核心的逻辑。
他介绍,针对“地产+业务”的开展,其中科技产业的布局是从2014年开始,目前整体规模已达到1100万平米,包括项目25个。另外,在2020年,金科成立商管公司,已于去年上半年收购包括重庆、昆明、宁波三个爱琴海在内的商业物业。
另外,在人员匹配上,金科聘任王伟担任公司联席总裁,全面负责和主导公司地产+业务,同时在组织架构和管控上对地产+业务进行倾斜。其中,对内成立产业、康养和商业三个事业部。另一方面,在各个区域公司设立“地产+”投资部门,负责地产+业务在各地的落地和对接。
金科股份股票行情:
(诊股日期:2021-04-07)● 短期趋势:弱势下跌过程中,可逢高卖出,暂不考虑买进。
● 中期趋势:下跌有所减缓,仍应保持谨慎。
● 长期趋势:迄今为止,共312家主力机构,持仓量总计27.16亿股,占流通A股51.46%
综合诊断:近期的平均成本为6.88元,股价在成本上方运行。空头行情中,目前反弹趋势有所减缓,投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好,多数机构认为该股长期投资价值较高。