深交所债券项目信息3月5日披露，债券名称为“中交地产（000736）股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券”项目状态更新为“通过”。
具体而言，上述债券类别为小公募，拟发行金额11亿元，发行人为中交地产股份有限公司，地区为重庆，行业为房地产，承销商/管理人为华融证券股份有限公司。
观点地产新媒体了解到，上述债券于2月18日获得深交所受理，从受理到通过仅耗时18天。
根据募集说明书显示，该债券可分期发行，期限为不超过5年(含5年)，可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。利率为固定利率，最终票面利率由发行人和承销商根据市场询价结果协商确定。
募集资金用途方面，中交地产拟安排本次债券偿还公司债券本金和利息。募集资金的具体用途由股东大会授权董事会根据公司的具体情况确定。
截止2021年1月末，中交地产借款余额约586.75亿元，累计新增借款金额78.31亿元，累计新增借款占2019年末净资产比例125.08%；中交地产2019年末合并口径(以下同)净资产为62.61亿元，2020年末借款余额约为508.44亿元。
新增借款余额具体而言，2021年1月份，中交地产银行贷款新增净额约67.93亿元，占2019年末净资产的108.49%；信托计划等新增净额9亿元，占2019年末净资产的14.37%；其它借款新增净额约1.39亿元，占2019年末净资产2.21%。
中交地产股票行情：
（诊股日期：2021-03-08）● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共6家主力机构，持仓量总计5.35亿股，占流通A股76.94%
综合诊断：近期的平均成本为6.67元，股价在成本上方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
