近日，有消息称，百年人寿以总价近22亿元收购星外滩5号楼，成交建筑面积为2.5万平方米，项目将作为办公自用。
资料显示，星外滩项目为多层建筑群，位于上海市虹口区北外滩滨江核心区域，总占地面积约30万平方米，总建筑面积约150万平方米，共建有34栋5A级办公楼及2.2万平方米的配套商业街。
其中，星外滩5号，位于杨树浦路128号-138号，近临潼路和平凉路，距地铁4号线杨树浦路站仅200余米。这栋滨江独栋办公建筑总高约50米，由两栋对称的建筑组成。
据观点地产新媒体了解，2018年10月12日，凯德集团以128亿(约合18.5亿美元)，从上港集团（600018）手中收购在星外滩项目公司中100%的股权。凯德表示，该项目将打造为来福士广场。
另悉，百年人寿的此次收购是继平安人寿43亿收购歌斐中心后，上海又一单险资对商办物业的收购。此前2020年底，平安信托以超40亿元的价格成功收购上海黄浦区核心商办项目歌斐中心，并已更名为上海平安浦江财富中心。
上港集团股票行情：
（诊股日期：2021-01-27）● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：回落整理中且下跌有加速趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共2家主力机构，持仓量总计1.56亿股，占流通A股0.67%
综合诊断：近期的平均成本为4.51元，股价在成本下方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
