“长期主义者”彰泰集团在追逐规模效应的同时，牢牢守住“产品专家、服务专家”企业定位。
彰泰集团
长三角历来是房企的“兵家必争之地”。2020年，这片“热土”迎来了一张新面孔--桂林彰泰实业集团有限公司，一家集地产开发、园林施工、物业服务等为一体的全体系地产开发运营商。
6月23日，彰泰集团击败15家“对手”，以13.9亿元拿下当日无锡土拍竞争最激烈的锡东新城宅地。半月后的7月10日，彰泰集团又首次亮相南京，力压中海、保利、碧桂园、龙湖等20余家房企，以上限价格10.2亿元拿下雨花台区稀缺宅地。
重资挺进无锡、南京的背后，是这家成立28年的广西房企开启全国化布局的决心和底气。作为第一家真正意义上实现全国化布局的广西民营房企，彰泰集团将给中国房地产市场带来的改变，或可从近日相继面世的无锡、南京项目中窥得一二。把桂林山水带到江南
12月30日，彰泰集团在南京的开山之作彰泰.观南府首次开盘，216套产品吸引了约1280组客户认筹。供不应求下，楼盘再现南京难得的火爆抢房场景，平均近6组客户抢一套房。仅一个小时，首推房源基本售罄。
对初到南京的区域房企而言，这样的成绩难能可贵。无论是园林还是民居，江南建筑都是中国建筑史上璀璨的华章，其在雅韵中透着严谨，层叠中贯穿气质。但彰泰集团以桂系山水文化致敬江南山水文化，又将二者巧妙地融会贯通，创造性地开发出高端山水人文住宅产品，因此初次亮相就展示出以产品为驱动的强大号召力。
位于无锡九里河河畔的彰泰.春岸雅筑，融汇了桂系山水风华和无锡风土人文，其间流水潺潺、绿树成荫，归家景致亦层层递进，彰显尊贵与仪式感。南京彰泰.观南府将桂林山水的自然、婉约与南京人文魅力相糅合，打造一园六境的美学社区，兼具江南名园的特色和桂林山水的奇秀。
无论是无锡春岸雅筑还是南京观南府，都是彰泰集团长期以来注重产品力提升的经典之作。目前，彰泰集团已形成都市大宅生活的“府系”、中式特色山水意境典藏之作“山水系”等六大产品系。其中“山水系”立足“桂林山水”景观艺术，打造山水微度假居所。
山水基因不只存在“山水系”作品中，而是深刻在彰泰集团所有产品脉络里。“无山水，不桂林”，起家并深耕桂林多年的彰泰集团持续专注山水、生活、家的互融。如今，桂林山水来到江南，二者将产生奇妙的化学反应，为江南献上“大隐隐于市”、“离尘不离城”的理想人居。“广西一哥”全国进阶
作为首进华东两大重量级城市的封面之作，无锡春岸雅筑、南京观南府不仅对当地人居有不同寻常的意义，对彰泰集团的发展也意义非常。
新冠肺炎疫情袭击下，“活下来”成为每家房企的重要课题，规模战不再如之前如火如荼。但对彰泰集团而言，这一年是具有历史转折性的一年，进入全国房企前30强、开启全国化布局成为它的新目标。
2015年之前，彰泰集团主要深耕桂林，此后一步一个脚印、稳扎稳打，逐渐走出偏居一隅的地理束缚：2015年首出桂林、进军梧州，2016年首进南宁，2017年进军柳州、北海等，同年销售额首次突破百亿、达128亿元，同比增长80.3%；2018年成功突破200亿元达到215亿元，同比增长68.0%。
进入2020年，近300亿规模的彰泰集团提出“四化”新征程，即实现企业管理现代化、战略布局全国化、土地储备规模化、企业发展资本化，并开始实施“1+3+N”的全国化发展战略，1指广西大本营，3指华东、华中、粤港澳大湾区，N指潜力城市点状聚集。
全国化发展战略引领下，彰泰集团快速在广西之外的地区攻城略地，除无锡、南京外，还首次进入武汉、南昌等城市。截至目前，其旗下项目分布在全国16城9县，土地储备面积10000多亩，位居广西房企榜首。“要又好又快”
在房地产突飞猛进的黄金时代，彰泰集团一直偏居桂林一城。尽管掌舵人黄海涛也认为过去有点保守，但这也不是没有意义：在桂林这座四线城市里，彰泰集团曾一年卖掉约12000套房子，在桂林市区的市场占有率接近40%。
在房地产突飞猛进的黄金时代，建造好房子的初心往往跟不上快速发展的步伐，但“长期主义者”彰泰集团在追逐规模效应的同时，牢牢守住“产品专家、服务专家”企业定位。多年精耕细作积累起的底气，也赋予彰泰集团到“狼群”中竞争的勇气，因此它将全国化布局的头两步放在了竞争激烈的华东。
这与掌舵人不无关系。虽然有规模焦虑，但彰泰集团主席黄海涛一直保持着难能可贵的自制和清醒。他在接受媒体采访时曾表示，“要又好又快、掌握一个平衡，边发展边打基础，发展的时候不要忘了打基础。我们不一定最大，但我们一定是最好的。”
即便提出全国化战略后，彰泰集团依旧强调快速发展的“度”：“原来太保守，存款远远大于负债。但改变还是要掌握一个度，不能走上另一个极端‘高负债’，好多企业走向死亡就是因为太贪。像下棋一样，真正下棋的人是很谨慎的。”
对标龙湖的彰泰集团，将注意力放在产品、客户服务和人文关怀。黄海涛曾说：“一家地产公司如果在客户心里没有创造好口碑，我认为它就很难长命。”彰泰要做的，不是销售额远景，而是客户远景。
赢得客户认可必须有好产品。在2020年12月21-23日举行的第十五届金盘周及金盘奖颁奖盛典上，彰泰集团荣获“年度最佳住宅”、“最佳综合楼盘”、“最佳预售楼盘”等7项大奖，再次向业界证明了自身的产品力和综合实力。
好产品需要好团队、强管理。走出桂林、走出广西后，企业的管理半径越来越大，彰泰集团开始向管理要效益，用现代化的思想引导发展，拒绝家族企业、引入职业管理人是其中之一，管理更加现代化、专业化。
行稳才能致远。以“长期主义者”为信条的彰泰集团，面对行业趋稳的发展，将更从容、更自信、更充分地发挥其运营优势。
ST山水股票行情：
（诊股日期：2020-12-31）● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：有加速上涨趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共2家主力机构，持仓量总计4016.46万股，占流通A股19.84%
综合诊断：近期的平均成本为9.30元，股价在成本上方运行。多头行情中，并且有加速上涨趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
