12月16日，北京首都开发股份有限公司发布公告，披露关于新增对外担保事项，担保本金总共不超过11.7 亿元。
观点地产新媒体查阅公告获悉，此次担保涉及北京城市开发集团有限责任公司、北京屹泰房地产开发有限公司、福州中泰投资有限公司三家公司。
其中，首开股份（600376）全资子公司城开集团拟通过中英益利资产管理股份有限公司发起设立不动产债权投资计划进行融资，融资金额不超过7.5亿元人民币，期限为3+2年。对此，首开股份为其提供全额全程连带责任保证担保。
首开股份控股子公司北京屹泰拟向中国工商银行北京东城支行申请2亿元商业性租赁住房贷款，期限20年，以位于北京市门头沟所开发项目中两幢楼房屋所有权作为抵押物，并由北京屹泰双方股东或股东的实际控制人按持股比例提供相应连带责任保证担保。
按此计算，首开股份按50%的持股比例提供1亿元连带责任担保，担保期限20年。
此外，首开股份参股子公司福州中泰拟申请以下三笔融资，包括向招商银行福州分行申请4亿元供应链融资，期限1年；向中国建设银行福州城东支行申请2亿元房地产开发贷款，期限3年；向中国银行福州市晋安支行申请2亿元房地产开发贷款，期限3年。
以上三笔融资均由福州中泰双方股东或股东实际控制人按持股比例提供相应连带责任担保。按此计算，首开股份按40%的持股比例提供合计3.2亿元连带责任担保，担保期限等同于贷款期限。
首开股份称，公司为城开集团、北京屹泰、福州中泰申请融资提供担保是为了支持项目公司的房地产项目开发，公司分别持有被担保公司100%、50%、40%的股权，且被担保公司经营稳定，资信情况良好，有能力偿还到期债务。
另悉，截至公告披露日，首开股份及控股子公司的对外担保总额为418.7亿元，占上市公司最近一期经审计净资产的138.37%。
首开股份股票行情：
（诊股日期：2020-12-16）● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共15家主力机构，持仓量总计18.86亿股，占流通A股73.10%
综合诊断：近期的平均成本为6.13元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
