11月25日，重庆产权交易网更新显示，招商蛇口（001979）旗下公司招商局地产(武汉)有限公司拟转让武汉招瑞置业有限公司49%股权，转让底价31.164万元，意向受让方应缴纳9亿元保证金。

　　据观点地产新媒体了解，上述转让的交易价款需一次性支付。此外，招商局地产(武汉)公司向武汉招瑞置业提供29.44亿元的借款，受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内代标的企业将14.42亿元支付至转让方指定账户并支付相应借款利息，逾期支付的，每逾期一日，受让方应当向转让方按照垫付资金万分之五的标准支付违约金。

　　受让方应在2021年5月19日前借给标的企业14.42亿元，用于支付武汉市硚口区编号P(2020)022号地块剩余土地出让金。

　　此前拿地情况显示，今年5月19日，位于硚口区解放大道与建一路交叉口的P(2020)022号地块，经过11轮出价，由招商局地产(武汉)有限公司以总价58.87元竞得，溢价率0.86%，较起始价高出5000万元。

　　该地块出让面积10.21万平方米，容积率3.69，计容最大建面37.66万平方米，为住宅、商服、交通运输、公园与绿地，起价58.373亿元。

　　资料显示，武汉招瑞置业有限公司成立于2020年6月9日，注册资本9.18亿元，实收资本为0，属于国有控股企业，由招商局地产(武汉)有限公司100%持有。

　　截止2020年10月31日，武汉招瑞置业资产总计30.85亿元，负债总计31.02亿元，所有者权益-1709.82万元。

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招商蛇口股票行情：

（诊股日期：2020-11-25）

● 短期趋势：前期的强势行情已经结束，投资者及时卖出股票为为宜。

● 中期趋势：正处于反弹阶段。

● 长期趋势：迄今为止，共32家主力机构，持仓量总计65.44亿股，占流通A股82.62%

综合诊断：近期的平均成本为14.66元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。