上证报中国证券网讯 渝开发（000514）10月16日晚间公告，因重庆经济技术开发区市级重点项目建设需要，该区征地服务中心拟与公司签订有关《住宅房屋购买框架协议》，团购公司开发建设的渝开发南樾天宸 A69/01项目物业用于定向商品房使用。公司表示，若房屋全部销售，最高销售收入将超过公司最近一期经审计主营业务收入100%以上，且绝对金额超过10亿元。
2019年，渝开发实现营业收入8.66亿元。
据悉，渝开发南樾天宸 A69/01 项目位于重庆市南岸区茶园-鹿角组团A标准分区 A69/01地块，总占地面积约6万㎡，由公司独立开发建设。团购物业为该地块全部高层建筑，规划建设10栋，其中1-9号楼拟售建筑面积约11.3万㎡ ；由于产品类型及买方需求原因，10号楼（拟售建筑面积约1.93万㎡）销售具有不确定性。
按照协议，经开区征地中心向公司团购的房屋按照建筑面积计价，1至9号楼建筑面积单价为11100元/㎡，10号楼若达到销售条件，根据产品类型调整情况再确定按建筑面积单价10000元/㎡或11100元/㎡计价。双方还约定，团购房屋每提前1个月交房，征地中心同意给予当期团购房屋单价15元/㎡的奖励；若公司延迟交房，每延后1个月，公司则同意给予当期团购房屋单价30元/㎡的优惠。
上述团购房屋分两期交房，一期交房时间确定为2022年6月30日前，二期交房时间确定为2023年6月30日前。相应购房款亦进行分期支付。
渝开发表示，本次团购由于10号楼的销售具有不确定性故暂时无法估算数据。经测算 1-9号楼的销售最终可形成归属上市公司的净利润约3亿元。公司还提示，本次销售完成对本年度业绩情况不产生重大影响。同时，因团购协议需满足前提条件，因此上述团购事项存在重大不确定性。（王屹）
渝开发股票行情：
（诊股日期：2020-10-16）● 短期趋势：该股进入多头行情中，股价短线上涨概率较大。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共14家主力机构，持仓量总计5.39亿股，占流通A股63.94%
综合诊断：近期的平均成本为4.01元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
