房地产对股市有什么影响？

1、周五房地产的重要积极总结

1、央行:设立3000亿元保障性住房再贷款 支持地方国有企业以合理价格收购未售出的商品房； 期限一年可延长4次；购买的商品房严格限制为房地产企业已建成未售出的商品房；如果未来房地产市场的供求关系发生重大变化 房贷利率政策下限将及时恢复

2、央行:5月18日起 降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；取消第一套住房和第二套住房商业个人住房贷款利率政策的下限；

3、金融监管总局：近期将发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求的通知》

4、金融监管总局：建立适合房地产开发新模式的金融产品和金融服务机构；商业银行按照内部审批流程批准了9350亿元的“白名单”项目贷款

5、两个部门:首套住房贷款最低首付比例调整不低于15%

6、住房和城乡建设部将出台城市商品房项目保交房工作计划

二、分析好

1、房价有望分阶段企稳，但没有大幅上涨的机会，能够稳定下来，不跌是最好的结果。

2、有利于房地产行业。近期房地产股持续大幅上涨，是对这一重大消息的提前反馈；预计下周初板块高潮将有利于兑现，股价反弹也将结束；

3、公积金贷款利率下降，利息下降，有利于消费；

4、第一套房的比例下降到15%，降低了购房门槛；但如果未来房价继续下跌，一旦跌幅超过15%，这批接手者就是负资产；

5、总之，如果房地产稳定下来，对实体经济肯定是最大的好处，传播到各行各业，对消费影响最积极，对股市也有好处

6、股市大方向:看多做多不动摇！

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鉴于个人水平，不可能每次准确分析，投资者也不能刻舟求剑。文章中涉及的股票和观点仅供参考，交易风险自担！

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