房地产行业迎来了巨大的利益！

三大指数均涨幅超过1%

5月17日，a股市场全天低开高走。截至收盘，沪指上涨1.01%，深成指上涨1.1%，创业板指数上涨1.12%。个股涨跌较少，沪深北共有4086股上涨，1125股下跌，市场营业额889.73亿元。

盘面上，受保交房视频会议、个人住房贷款最低首付比例调整等政策影响，房地产板块掀起涨停潮，万科A、保利发展、城建发展、津投城开等多股尾盘拉升封板，全天共有20多只房地产股封上涨停。

低空经济概念再次活跃，交通控制技术、盛兰股份、新晨科技、四川大学智胜等近20股封板。近日，北京市经济和信息化局对《北京市促进低空经济产业优质发展行动计划(2024-2027年)(征求意见稿)》征求公众意见。据悉，北京将为周边地区开通3条以上的低空航线。

在下跌方面，家电、教育、贵金属、中药等前期涨幅较大的板块今日出现回撤，但回撤幅度相对较小，均在1.5%以下。

房地产行业迎来了重大时刻

据新华社报道，5月17日上午，全国视频会议在北京召开。会上，委员、国务院何立峰强调，要深入落实会议部署，深入了解房地产工作的人民性和政治性，继续因城施策，打好商品房未完成风险处置攻坚战，扎实推进保房、消化存量商品房等重点工作。

同日，央行、国家金融监督管理总局联合发文调整个人住房贷款最低首付比例，明确第一套商业个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%，第二套商业个人住房贷款最低首付比例调整为不低于25%。央行还宣布调整商业个人住房贷款利率，降低个人住房公积金贷款利率。

此外，17日下午4点，国家新闻办公室举行了国务院定期政策简报会议。中央银行副行长陶玲表示，中央银行将设立3000亿元的经济适用房再贷款，鼓励和引导金融机构支持当地国有企业以合理的价格购买未售出的商品房，作为经济适用房的配售或租赁。

本周主要资金净流入超过2000万元

《证券时报》数据宝梳理了本周主要资金净流入超过2000万元的房地产开发股，共25股。其中，万科A主要资金净流入排名第一，高达14.56亿元；海南高速公路、金地集团、华发、城市投资控股主要资金净流入超过1亿元，分别为3.41亿元、2.26亿元、1.75亿元、1.69亿元。

在上述股票中，市场更加关注保利发展和万科A、华发股份、城市建设发展等股票，参与机构数量为28家、21家、15家、10家。万科A作为行业领导者，最近积极采取行动，努力去杠杆化。创始人证券表示，公司投资、开发业务服务、多渠道融资融资、债务结构持续优化，有望帮助公司跨越周期。

从市场前景来看，长城证券表示，政府进一步出台了维护房地产行业正常运行的政策。为了消化现有房地产，促进房地产的高质量发展，地方政府出台了“以旧换新”政策，旨在激活市场，增强信心，通过各方合作稳定房地产市场。如果房地产回归正轨逻辑继续发展，将充分有利于房地产企业和房地产后周期板块。数据宝藏