全球房地产顾问第一太平戴维斯（Savills）在最近的一份报告中表示，上海房地产投资在2020年上半年骤降至约400亿元人民币（57亿美元），自住业主是活跃的参与者。

在4月至6月间，共达成11宗整体交易，价值148亿元人民币，使6个月的投资总额达到398亿元，较2019年上半年下降48%。

“由于供应过剩、需求减弱和租金下降，写字楼和零售市场的市场基本面仍然存在挑战，传统的短期增值投资策略越来越难以承销，第一太平戴维斯（Savills）中国研究部主管兼高级主管詹姆斯•麦克唐纳（jamesmacdonald）表示。

“只要有动机的卖家调整定价，以满足目前处于观望状态的投资者的需求，预计今年剩余时间内，交易量将回升。”

按物业类型划分，写字楼仍然是投资者最为追捧的，写字楼约占11栋住宅总价值的55%第二季度达成的交易。第一太平戴维斯表示，物流行业仍然是一个受欢迎的选择，长期的结构性需求来自不断增长的消费市场和电子商务的增长