最新市场数据显示，由于购房者和房地产开发商都失去信心，6月上海新房市场出现回落。

按面积计算，不包括政府补贴的经济适用房，新住宅销售面积比上月下降23%，至81.3万平方米，根据上海中原地产咨询有限公司昨日发布的月度定期报告，

中原地产高级研究经理陆文喜表示：“5月份，由于COVID-19病毒爆发，被压抑的需求激增，这是售后市场预期的退市，创下44个月来的新高。”。“新增供应量的下降，再加上一些季节性因素，也抑制了购房者的购房势头。”

与此同时，6月新房的平均价格比5月下降了11.2%，至56237元/平方米（合7948美元），这是因为与一个月前相比，高端市场的销售明显减少，报告说。