8月份，上海新房市场依然强劲，销售强劲，楼盘即将开工。

除政府补贴的经济适用住房外，新住宅销售面积较上月增长18.7%，达到97.6万平方米，根据上海中原地产咨询有限公司昨天发布的月度报告，

“8月份的表现低于市场预期，下半年的交易非常活跃，几乎相当于旺季的通常水平，”吕文喜说，中原地产高级研究经理。

随着新增供应的激增，我们对9月的销售非常乐观，

新房的均价为55349元/平方米。

这比7月份下降了0.8%，中原地产说。

最强劲的两个开发项目是在闵行区，中原地产表示，这两个项目上个月共成交615套公寓。浦东新区的一个开发项目共售出138套公寓，平均售价超过8.4万元/平方米，位列第7位。

供应方面，超过105万平方米上个月，从豪华住宅到低端住宅，共有数米的新房进入本地市场。

根据中原地产的数据，这比7月份增长了162.7%，是2019年以来的最高月度数字。