疫情把房地产话题激活：

这几天迎来返城高峰，所以为了防范疫情呢，很多城市各出奇招。

对于疫情严重的省份，比如湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西等地方的务工人员，暂缓进城。

有些地方干脆来了个彻底的绝招，就是不让租房的人返城。

成都：这个非常奇葩的公告，需要房东和租客各交50万保证金！一个租客有50万还租房吗？ 

昆山：无自有房产的全部遣返，有房的不用遣返，但要隔离起来。

各地有些楼盘还出现租住人员不得出入小区，外地买房业主可以 。说好的租售同权呢???

不可否认，现在疫情还是很严重，但是用这种带有歧视性的一刀切手段，确实是太伤人心了。

通过这次疫情让很多地方限制了租房客无法回城，所以这是多么痛的领悟啊。

有些中介和自媒体都在传播一种观点，“疫情结束后，赶快在你爱的城市，买套房子吧！”

以前网上有一个派系的人觉得租房性价比高，所以租房比买房划算，这次是彻底让大家都反思了。

周四房地产板块一度领涨，房地产巨头（000002万科A）和（600048保利地产）开盘跳空高开高走全天逆市上涨，证明资金买盘很强势。

驱动逻辑还有一个理由就是近期可能有比较强的降准降息预期，显然本周末、下周末乃至月底都是预期的节点。

为了稳经济，在疫情冲击实体经济下，收入下降，又叠加疫情影响，经济占大头的房地产的松绑预期也强烈。

假设3月份疫情就能基本结束，那么各地开始恢复生产。各地可能会采取一些松绑政策，同时被叫停的可能性应该比较小，毕竟上层也知道地方恢复元气也不容易。

2月13日，恒大集团宣布，自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，购房者享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。

有些财团已经先知先觉要跑销量了，力求赢在起跑线上。

市场技术分析

技术指标：

上证指数的MACD到达死叉第十四天，形态上处于第一波加速浪下跌趋势末期，下跌趋势信号减弱第六天，周三出现上涨趋势的信号预期，周四获利回吐，即将进入临界位（周五收盘价低于2890即开始第二浪下跌，守住即属于偏积极）

发展历程：

春节后开市首日暴跌后，7连涨的红K反弹信号陆续降弱后，周四收绿K结束连红势头。昨晚预言绿k回踩兑现，预计周五进入临界分歧，在临界点再决胜负。

操作策略：

空头下跌信号逐渐减弱，市场维持强势反弹后出现临界点，投机气氛偏弱变化，暂时不建议短炒，高抛后尽量别回头。

操作建议：不建议周级别以上中长线建仓或者回补筹码。