全球房地产咨询公司JLL在其最新季度报告中表示，上海甲级写字楼市场在第三季度继续复苏，因为强劲的租赁需求进一步提高了租金，减少了空置率。
在整个城市，写字楼市场需求的晴雨表净吸收率，从7月到9月，总面积为38.6万平方米，其中CBD面积为17.4万平方米，其余为分散式市场。
“陆家嘴的国内金融服务和专业服务公司依然活跃，而浦西的需求主要由金融服务、专业服务、零售和TMT（技术、媒体和电信）等行业驱动，”JLL上海写字楼租赁咨询公司的首席租户代表Neo Huang说。“值得注意的是，来自制药公司的询问也有所增加，尤其是在前滩子市场。”
CBD整体租金涨幅较快，较前三个月上涨0.9%。浦西的租金涨幅微升1.8%，主要是受高档楼盘上涨的推动，而在黄浦江对岸，租金基本保持不变，次级市场与个别楼盘之间的表现差距不断扩大。在德集中的位置，整体租金季度环比上涨1.3%，受包括前滩子市场在内的强势参与者的推动。
中央商务区整体空置率季度环比下降1.7个百分点至9.3%，浦西和浦东有所下降。
然而，在分散的区域，大量新的供应，共计42个万平方米，推动空置率上升1.3个百分点。
在中国大陆房地产市场近三十年的参与者JLL最近推出了“振亮”，一个商业房地产估价和资产管理平台。
