最新市场数据显示，由于新增供应持续低迷，上海新房市场在8月第一周出现大幅回落。

除政府补贴的经济适用房外，上海新建住宅销售面积环比下降25.5%，至174套左右，上海中原地产顾问有限公司（Shanghai Centaline Property Consultants Co.）在昨日发布的一份定期报告中称，在截至周日的7天时间里，上海浦东新区南汇区连续第二周成为最受购房者青睐的区域，但周销售额从49平方米骤降至2万平方米左右，上期登记面积为000平方米。金山区和浦东紧随其后，分别录得1.9万平方米和1.8万平方米的成交记录。

“月初退市很正常，成交量保持在15万平方米大关之上其实也不错。”。上周，新房供应量仍将维持在91000平方米左右，与前七天相比下降了6.8%。

平均新房成本周环比上涨15.6%，达到59106元/平方米（8463美元），这主要是由于向高端和豪华项目的结构性转变。

值得注意的是，有四个售价在10万元/平方米左右或更高的楼盘跻身榜单排名前十的项目中，与前一周登记的项目相比。