官方数据昨日显示，11月份中国新建住房价格环比增速为3月份以来最低，政策制定者对高杠杆行业的金融风险保持警惕，继续采取市场降温措施。

这一数据是在今天将要发布的一系列经济数据之前发布的，市场观察人士希望从中得到这些数据路透根据国家统计局（National Bureau of Statistics）数据计算，全球第二大经济体在冠状病毒肆虐的一年接近尾声之际，11月全球70个主要城市的平均新房价格较上月上涨0.1%。相比之下，10月的月环比增长0.2%。

11月物价较上年同期上涨4.0%，为2016年2月以来最低。根据国家统计局的数据，11月份北京、上海、广州和深圳四个一线城市的新建住房价格环比上涨0.2%，比上月回落0.1个百分点，31个二线城市和35个三线城市的新房价格均小幅上涨0.1%。

11月一线城市二手房价格环比小幅上涨0.5%，涨幅与上月持平。二线城市二手房市场价格环比上涨0.1%，三线城市环比增长0.2%。

同比来看，一线城市上月房价上涨3.9%，从一个月前4.1%的涨幅回落，二线城市的房价上涨了4.2%。

数据还显示，报告月度新建住房价格上涨的城市数量从10月份的45个下降到36个，这是自2月份中国大流行最严重时期以来的最低水平，中原地产分析师张大伟表示。

张大伟将疲软势头归因于市场收紧政策的加强，以及开发商临近年底销售活动的增加，以及供应量和折扣的增加。

中国房地产市场已从COVID-19流感大流行中迅速复苏，随着房屋销售和投资的强劲增长，政府加大了对高负债行业的去杠杆化力度，以遏制金融风险。

中国房地产开发投资在前10个月同比增长6.3%，较前9个月的5.6%有所回升，官方数据显示，住宅投资8.63万亿元人民币（1.32万亿美元），较去年同期增长7%，较1-9月6.1%的增幅有所加快。前10个月，商品房销售面积基本上达到13.3亿平方米与去年同期持平。

但价格上涨不均，主要集中在珠三角南部和长江三角洲东部。在北方，一些城市的需求在最初的激增之后出现了下滑，促使当局采取行动防止市场崩溃。