上海新房周成交量近一个月来首次跌破20万平方米大关，全市几乎所有地区都出现了回落。

除政府资助的经济适用房外，上海新建住宅销售总面积较上周下降37.3%，至190套左右，上海中原地产顾问有限公司在昨日发布的一份定期报告中称，在截至周日的7天时间里，上海闵行区的新房销售面积约为3.2万平方米，尽管成交量环比下降了33.3%，但仍表现出色。其次是松江区，仅落后195平方米。上海浦东新区上周排在第三位，成交面积为18000平方米。

与此同时，新房均价较前一周上涨9.5%，达到每平方米60117元（合9097美元），主要是受一个豪华开发项目的推动。

位于黄浦区市中心的一个项目售出了2197套以224539元/平方米的均价计算，每平方米7套，在上周的前十名榜单中排名第8，因此大大推高了全市的均价。

在销售额前10名的项目中，有4个项目的成本低于5万元/平方米。中原地产高级研究员陆文喜表示，闵行的一个项目售价在4万元/平方米左右，在卸载17603平方米（176套）后成为最受追捧的开发项目。“但过去几周新增供应相当疲软，这一事实可能表明，周销售量可能进一步下滑，在未来一周或下一周降至15万平方米以下。”