美国房产税每年交多少
美国的房产税根据房子的价格缴纳房地产税。同时,美国各个州的房地产税的税率也都不一样,有的是1%、有的是1.2%、有的是1.3%等等,一般不会超过3%,这个税率都是由各个州自己根据自己的实际情况设定。
例如:你的房子的价格是100万,你所在地区的税率是1%,那么你每年需要缴纳的房产税就是1万。
备注:美国的房产税每年都要缴纳,政府每年会给你邮寄一份账单,里面包含了你要缴纳的费用和缴纳费用的最后期限。
房子的价格是怎么评估的呢?
房屋的价格评估根据两种情况:一种情况是购买的房子时间不长,房子价格没怎么变化,没有涨价,也没有降价;第二种情况是很多年之前购买的房子,房子升值了。
1、根据你买房子的时候房子的交易价格:例如,如果你去年买的房子是100万,基本都是按照100万来缴纳房产税;
2、购买的房子升值了:如果你买房子的时候房子很便宜,例如你是30多年前买的,现在房子价值100万,但是你买的时候才20万。美国政府每年也会重新评估你的房子价格,但是不会一下升到100万,可能给你的房子评估值是30万,或者38万等等,按照新的评估价格来缴纳房产税。
怎么缴纳房地产税
1、通过政府的官方网站在线支付:通过银行卡支付或者信用卡支付(信用卡支付会收取一些手续费);
2、通过邮寄支票给政府。
不缴纳美国房产税会怎么样?
1、如果不缴纳房产税会被罚款;
2、如果一直不缴纳很严重的情况,政府会通过法庭将你的房子拍卖缴纳房产税。