由于开发商准备在8月份提振业绩,上海新房销售面积又一周超过20万平方米大关。
截至周日的7天内,上海新建住宅销售面积(不包括政府补贴的经济适用房)同比增长13.4%,达到27.9万平方米,上海中原置业顾问有限公司昨日在其周报中称,近郊的嘉定区以4.2万平方米的周销售量相形见绌,其次是浦东新区和青浦区的南汇,成交面积3.6万平方米,35万平方米,中原地产高级研究员陆文喜表示:“本月底,共有10个区/地区的周成交超过1万平方米,势头强劲。”。“两个项目的销售超过100套,进一步证明市场人气旺盛。”
由于结构转向中低端住宅,新房平均价格周环比下降6.7%,至每平方米53176元(合7739美元)。
南汇的一个开发项目售出17385平方米,即161套,均价40000元/平方米。
随着房地产开发商为传统的房地产销售旺季(9月和10月)做准备,供应量也大幅增加。
据中原地产统计,上周共有10多个项目推出约30.8万平方米的新住宅,上涨37.7%。