上周，房地产市场出现了巨大的积极因素，这是一堆积极因素。因为我记得从去年开始，房地产的积极因素并没有停止。每隔一段时间，就会出台新的支持政策。这一次，当我们接近全面接触限购时，我们点燃了火灾。让我们看看消息是什么。

第一，第一套房的首付改为15%，第二套房的首付改为25%，这意味着第一套房的允许杠杆率是6.6倍。

二、个人住房公积金利率下调0.25%，商业住房贷款利率政策下限取消，各地区商业银行自主确定商业贷款最低利率。

3、央行发放3000亿元设立经济适用房再贷款，利率为1.75%，期限为1年，可延长4次，即共5年。这笔钱交给了21家银行，他们向当地国有企业发放贷款，购买未售出的商品房作为经济适用房。买房后，他们可以再次抵押。中国人民银行按贷款本金的60%发放再贷款，共带动银行贷款约5000亿元。

怎么样？从去年降首贷利率到现在降首付比例，从放开限购到央行收房，一系列好消息真是令人羡慕。毕竟，大a付错了钱，但当市场沸腾时，你真的能冷静下来，仔细回味吗？

先想几个问题，再说说我的看法。

第一，这一系列的好处是什么？是为了让房价上涨吗？

二、放开限购，增加杠杆，真的能提高买房的热情吗？

三、央行直接开始购买股票，同比房地产市场，股市规模较低，股市上涨吗？

四、一个不断上涨的房地产市场，你买什么？等他一年给你两次分红吗？

五、在什么情况下，才会如此不断地下猛药？

问完问题，你有什么新的想法吗？不管有没有，我们来谈谈我的个人观点。记住！只是观点，不喜欢喝茶，不要来找我。

首先，房地产在经济周期方面处于衰退期，总体趋势已经向下波动，这在科学和形而上学方面都是如此。

第二，行业内各种基本面因素无法逆转，短期内只是政策刺激，目的是寻找更多的接班人，治标不治本，病入膏肓，回光返照。

3.不断引入好消息只是为了暂时维持稳定，不是为了救市，也救不了，没有可持续性，可以稳定，已经很幸运了。

4.经济规律和自然规律适用于任何国家、任何市场。无论外力有多大，都只能在短期内或辅助上发生变化，但不能改变总体趋势。

5.对于二级市场，房地产行业没有主要基金的可持续布局，只是在当前市场疲软的时间节点，很难有很大的可持续性，一段时间后会回到正常的下跌状态。

综上所述，吃猛药的时候，总是病得很重。谁愿意天天灌药？我尽力吃奶，只是为了暂时安全。前人造成的烂摊子，后人却要擦屁股买单。真的是老奶奶钻被子...

最后，以上观点都是我的一句话。你可以看到，不要相信，也不要转发，只是为了好玩。他们都是成年人，至少要明白规则。毕竟我不想喝一些乱七八糟的茶。