中信海直:低空旅游+飞行车，下周有戏！

本周继续看好房地产+低空市场

房地产行业已经炒作了一周，但消息似乎仍然火爆，优惠政策仍在路上。从短期来看，房地产仍然是目前最好的投机行业。目前，投机主要是新闻。然而，如果时间线延长，房地产的优势主要是北京、上海、广州和深圳等核心城市的房地产公司，只需关注行业领导者和这些城市的当地房地产公司。不要看其他城市，一旦陷入其中，恐怕出不来。一旦陷入困境，就是神仙套。短期来看政策驱动，长期来看房价。如果房价不涨，房地产公司会继续喝西北风。房价不能停止下跌和企稳。只有房子才能在上涨的地方出售。不言而喻，房地产市场和股市其实是一个道理。干预市场并不能保证市场。股市每天都被干预，即使有重大干预。也很难改变长期趋势，趋势是市场最终决定权，干预只能缓解短期情绪，如果房价不上涨，我有钱不买，买他，也支付物业费，北方支付供暖费，有房子住，现在买房大多是投资行为，刚性需求大大降低，刚性需求可以消化库存房是一回事，有投资价值的房子，是黄金主人的菜，大多数人看热闹。从上周房地产行业的趋势来看，我认为房地产经纪公司的趋势实际上更强。房地产经纪人建造房屋的趋势不如房地产经纪人。这需要引起重视。在选票方面，中介和物业管理更适合实力雄厚的恒强。小型基金应该朝着这个方向看，盈亏概率更具成本效益。

补涨方向可以挖掘装修的方向，3000亿收储房屋总要出售出租，带来装修需求是确定的。

这一波房地产市场是一个新闻市场。一旦新闻停止，市场很可能达到顶峰。从长远来看，我对这个行业并不乐观。毕竟，房地产的主要基调定位是业主不投机。虽然现在没有人提到拯救市场，但发展新质量生产力的目的是发展新经济，取代房地产的低经济支柱，所以我不想看看他是否实质性积极。我只想知道他对房价上涨有多大影响，如果房价不能大幅上涨，那就不好了。这是一个蜂拥而至的市场。如果你认为这些政策可以使房价大幅上涨，你可以做异常的波段性工作。我不认为这些政策可以使房价大幅上涨。郭家能让房地产再来一次吗？先把这些房子消化掉，再说郭家会不会低价收高价卖，先打个问号。首先，消化收集和储存的房子。郭家会低价出售吗？先打个问号。对于房地产行业来说，如果明天开得太高，短期内要注意风险，想追高。我只想说，这个市场从来不缺机会。每天都有很多机会和耐心。我宁愿错过也不愿站在山顶上。

从长期的角度来看，与其周一继续追逐房地产，低吸收新质量生产力的效果可能会更好。至少下跌不会太恐慌，因为从长期政策和可持续性的角度来看，新质量的生产力是未来，未来永远不会再是房地产。

从当地行动来看，新质量的生产力，最具确定性和可持续性的，仍然是低空经济。事实上，低空经济在技术上并不难。现在无人机技术已经非常成熟。飞行车实际上是一架大型无人机，主要是空中交通管制的可行性。在低空操作权限方面，它与无人驾驶非常相似，可能比无人驾驶更容易着陆。现在郭家和地方政府都在大力推广，我相信不久你的旅行就会有另一种方式，就像手机从诺基亚升级到苹果时代一样，从2D空间直接进入3D空间时代，一个更大胆的想法，随身携带机器人，一个机器人来完成你的日常生活、旅行和工作，变形金刚的威震天空是你的个人管家，可以带你去天堂，可以去海里，也可以帮助你做作业。

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PS：中信海直，我继续乐观：国内通用航空基准企业，上周资金流出，早期利润资金部分现金利润，做房地产，问你不能回来。

深耕通用航空市场40年，具备全业务经营资质和能力。目前，在低空飞行方面，公司开通了观光、短途运输等业务，包括深圳城际观光、深圳-珠海、舟山-东极岛、深圳-金沙湾等渡船航线。相关政策的出台将进一步促进产业发展，完善基础设施，有利于市场需求的深度培育。在低空飞行方面，公司广泛开展应急救援、航空医疗、低空旅游、跨境飞行等通航业务。其中，深圳湾城市海景空中飞行体验项目已成为城市的新名片，为市民提供了独特的观光视角。公司还开通了深圳至金沙湾、深圳至珠海等多条城际航线，并在舟山至东极岛开通了岛际渡船飞行，为乘客提供了方便的交通选择。公司开通定制飞行服务，以包机的形式满足不同客户的需求。在无人机方面，公司积极关注无人机行业的发展趋势，发展有人机与无人机融合运行、载人无人机运行的新业态，布局未来无人机城市低空运行管理，参与民航局相关标准的编制，与国内外多家evtol制造商合作 扩大合作交流，扩大无人机应用场景。