2024年3月3周，嘉实中国电建清洁能源REIT成立-周观REITs

1、在主要资产方面，中国证券交易所REITS指数下跌2.79%，REITS指数下跌2.97%，REITS指数下跌3.31%，REITS指数下跌2.40%。从资产类别来看，REITs总指数比沪深300指数低2.27个百分点，中国证券综合债务指数低3.12个百分点，南华商品指数低3.83个百分点。分类方面，国泰君安临港创新产业园REITT领涨，涨跌0.37%。实物美消费REIT、建信中关村产业园REIT、华夏金茂商业REIT分别领涨-7.73%、-7.70%、-7.19%。2、在估值方面，中国交通建设高速REIT的估值收益率最高。在交通基础设施REITS中，中国交通建设高速REIT的PV倍数最小，为0.45；中国交建高速REIT估值收益率最高，为13.21%。在消费基础设施REITS中，嘉实物美消费REIT的PV倍数最小，为0.89；华夏金茂商业REIT估值收益率最高，为7%。风险提示：REITS基础资产项目未来经营不确定；募集说明书中计算的未来现金流可能无法准确反映实际情况；募集发行进度低于预期。

金工