2024年3月3周,嘉实中国电建清洁能源REIT成立-周观REITs
1、在主要资产方面,中国证券交易所REITS指数下跌2.79%,REITS指数下跌2.97%,REITS指数下跌3.31%,REITS指数下跌2.40%。从资产类别来看,REITs总指数比沪深300指数低2.27个百分点,中国证券综合债务指数低3.12个百分点,南华商品指数低3.83个百分点。分类方面,国泰君安临港创新产业园REITT领涨,涨跌0.37%。实物美消费REIT、建信中关村产业园REIT、华夏金茂商业REIT分别领涨-7.73%、-7.70%、-7.19%。2、在估值方面,中国交通建设高速REIT的估值收益率最高。在交通基础设施REITS中,中国交通建设高速REIT的PV倍数最小,为0.45;中国交建高速REIT估值收益率最高,为13.21%。在消费基础设施REITS中,嘉实物美消费REIT的PV倍数最小,为0.89;华夏金茂商业REIT估值收益率最高,为7%。风险提示:REITS基础资产项目未来经营不确定;募集说明书中计算的未来现金流可能无法准确反映实际情况;募集发行进度低于预期。
金工