滨江集团（002244）（002244.SZ）对自己的产品信心十足，连董事长都来摇号了？

　　6月7日晚间，滨江盛元·观湖里的登记结果出炉，共计788户家庭进行预登记。有网友发现，登记名单中赫然出现了“戚*兴”“俞*立”的名字，而滨江集团的董事长就叫戚金兴，其配偶叫俞理立。向滨江集团进行求证，截至发稿前，暂未有回应。

　　不过，据凤凰网房产消息，戚金兴本人承认确实报名参加了摇号。“对自己公司的项目和产品有充分的信心，想购置一套。但是跟所有人一样都需要遵守规则，参与摇号，也希望能幸运地摇中。”

　　购房意向登记入围汇总截图（来源：观湖里微信公众号）

　　值得注意的是，按杭州目前执行的限购政策，就购买限购范围内的新建商品住房而言，单身仅可购买一套，已婚家庭仅可购买两套。观湖里的位置恰是在限购范围内。也就是说，戚金兴及其家庭目前在杭州限购区域内名下无房或仅有一套房。作为一家房地产企业的董事长，这似乎有点出人意料。胡润2021年全球富豪榜显示，戚金兴、戚加奇父子资产高达85亿元。

　　与其他千万级项目类似，想要预登记购房的家庭，同样需先行提交冻结资金。其中，无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为600万；二套购房客户，冻资金额为900万；一次性购房客户，冻资金额为1500万。

　　提交资金冻结证明之外，观湖里的预登记还需提交各类身份证明，如身份证、户口本、婚姻证明、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明及其他符合限购资格的证明。观湖里表示，待购房意向登记工作结束后，将进行审核，待审核通过，再公示预登记名单。

　　观湖里销售公示方案 来源：观湖里公众号官网

　　观湖里的销售公示方案还显示，本次共有288套房源，且将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号，总房源量30%比例的房源供“无房家庭”优先摇号。据观湖里的登记通知，本次有效购房登记家庭中，高层次人才家庭12户，无房家庭213户，普通家庭563户。这意味着，只要这12户高层次人才家庭不弃选，就能优先选号；213户无房家庭将优先在237套房源中抽签。

　　购房意向登记入围汇总承诺书（来源：观湖里微信公众号）

　　记者注意到，因符合中国500强企业主要经营管理人才（指总公司的董事长、总经理）这一条件，戚金兴于2021年3月被认定为杭州市C类高层次人才。不过，按照观湖里的销售方案，高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请。但本次观湖里的主购房人显示是“俞*立”，看来，戚金兴也将和除高层次人才外的775户家庭一起拼运气。

　　至于戚金兴运气如何，也将持续关注。

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滨江集团股票行情：

（诊股日期：2022-06-08）

● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。

● 中期趋势：

● 长期趋势：迄今为止，共37家主力机构，持仓量总计17.11亿股，占流通A股63.79%

综合诊断：滨江集团近期的平均成本为7.69元，股价在成本上方运行。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。