4月21日，保利发展（600048）举行2021年度业绩说明会。公司总经理周东利表示，城市更新一直是公司土地资源获取的重要手段之一。近两年形势发生了明显的变化，政策法规也出现了一些调整。公司对于城市更新业务的整体逻辑没有改变，即投资中心城市最有价值的一些区域。在风险防控和进度推进上，公司也形成了自己一套相对成熟的管理体系，不做没有切实收益的“形象工程”。历史来看，广州琶洲村的旧改已经成为全国城市更新的标杆项目之一。目前，在全国的几个中心城市，如广州、上海、太原、西安等，公司有若干项目在持续推进，每年也为公司创造业绩和利润增量。
公司财务总监王一夫称，旧改项目由于复杂、周期长等原因，整体盈利情况优于其他项目。（周亮）
保利发展股票行情：
（诊股日期：2022-04-21）● 短期趋势：前期的强势行情已经结束，投资者及时卖出股票为为宜。
● 中期趋势：已发现中线卖出信号。
● 长期趋势：迄今为止，共37家主力机构，持仓量总计5310.86万股，占流通A股0.44%
综合诊断：保利发展近期的平均成本为17.43元，股价在成本上方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。已发现中线卖出信号。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
